Resumen de La participación del garante en el proceso hipotecario: un litis consorcio innescesario

Laura María León Orozco

• español

  En los procesos ejecutivos hipotecarios se viene aplicando, desdehace un par de décadas hasta donde tenemos noticia, un criteriojurisprudencial en virtud del cual cuando se constata que el inmueblefue dado en garantía por un sujeto distinto al deudor, el tribunal queconoce del asunto, obliga a la parte actora a integrar a esa personacomo litis consorte, configurándose así, merced a ese criterio, unlitisconsorcio necesario, en lugar de citarla como un tercero interesado,como se hace con el tercer poseedor del inmueble.

• English

  For many years, in the mortgage foreclosure processes there isapplied a jurisprudential criterion that consists of the fact that, whenthere is stated that a real estate was given as a guarantee by a subjectdifferent from the debtor, the court, will force the plaintiff to integratethat person as a joint litigant, instead of summoning it as a thirdinterested party, as it is done with the third possessor of a real estate.