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Madrid, España
El régimen de fuera de ordenación urbanística se encuentra anclado aún en la configuración primigenia de la LS/56 y, por tanto, requiere una regulación actualizada y fundamentalmente más detallada para evitar los problemas de inseguridad jurídica que ha cosechado la inacabable jurisprudencia, relativa tanto al fuera de ordenación motivado por mor del ius variandi como por las infracciones urbanísticas consolidadas por prescripción de acciones. En este estudio abordaremos su análisis de una manera global, analizando su incidencia en materia de valoraciones, derechos indemnizatorios y especialmente en el ámbito registral, para, asimismo, realizar propuestas normativas concretadas a su vez con propuestas de texto normativo.
The out-of-planning regime is still anchored in the original configuration of LS/56 and, therefore, requires an updated and fundamentally more detailed regulation to avoid the problems of legal uncertainty that the endless jurisprudence has generated, relating both to out-of-planning motivated by ius variandi and to urban planning infractions consolidated by prescription of actions. In this study we will approach its analysis in a global way, analyzing its impact on valuations, compensation rights and especially in the registry area, to also make regulatory proposals specified in turn with proposals for regulatory text.
