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Errico Conti
In economics and in legal transactions, real estate credit contracts have assumed an indisputable importance, so much so that their effective regulation is essential, with the main aim of stabilizing the economy of a country or region. This necessity is common to all member States of the European Union, so the European legislator has imposed a series of obligations aimed at guaranteeing a safe, agile and effective legal regime. The approval of European Parliament and Council Directive 2014/17/EU (MCD - Mortage Credit Directive) on consumer credit contracts relating to residential real estate, responds to this need: building a common and uniform European market in the credit matter, more transparent and efficient, in which consumers have confidence and are effectively protected. It is therefore mandatory to analyze the implementation of the aforementioned Euro-unitary legislation in the various Member States. This research is aimed at investigating the implementation methods of the MCD Directive in the Spanish legal system.
Nell’economia e nei traffici giuridici i contratti di credito immobiliare hanno assunto un’importanza incontestabile, tanto da risultare essenziale una loro regolazione efficace, al fine principale di rendere stabile l’economia di un paese o di una regione. Tale esigenza è comune a tutti gli Stati membri dell’Unione Europea, tanto che il legislatore comunitario ha imposto una serie di obblighi atti a garantire un regime giuridico sicuro, agile ed efficace. Con l'approvazione della Direttiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo e del Consiglio (MCD - Mortage Credit Direttiva) sui contratti di credito al consumo relativi a beni immobili residenziali, si è voluto dare risposta una urgente esigenza: costruire un mercato europeo comune e uniforme in materia di credito, più trasparente ed efficiente, in cui i consumatori hanno fiducia e sono effettivamente tutelati. È d’obbligo, quindi, l’analisi dell’attuazione della suddetta normativa eurounitaria nei vari Stati membri. Con la presente ricerca si intende indagare le modalità attuative della Direttiva MCD nell’ordinamento spagnolo.
